שפירא ואח' נ' אלואל חברה לבניין בע"מ

החלטה

1.ביום 22.11.11 הגישו המבקשים בקשה למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבה למכור לצד שלישי כלשהו דירת מגורים בביתר עילית, שהזכויות בה נרכשו על ידי המבקשים (להלן – הדירה).

2.בהחלטה מיום 22.11.11 ניתן צו מניעה זמני כמבוקש, והדיון במעמד שני הצדדים נקבע ליום 28.11.11.

כמו כן נקבע, כי על המבקשים להגיש את התביעה העיקרית עד למועד הדיון.

3.הואיל ומתגובתה של המשיבה התברר, על פני הדברים, כי עוד ביום 23.11.11 נחתם הסכם למכירת הדירה למר ברזסקי אפרים אליעזר (להלן - הרוכש החדש) – בוטל הדיון שנקבע ליום 28.11.11, הואיל ובנסיבות העניין כבר לא היה מקום לסעד הזמני המבוקש ועל המבקשים לתבוע את נזקיהם במסגרת הגשת תובענה .

לפיכך, התבקשו המבקשים להגיש הודעת עדכון לגבי המשך ההליכים בתיק עד ליום 11.12.11.

4.בתגובתם מיום 28.11.11 מבקשים המבקשים להותיר את צו המניעה על כנו ולהורות למשיבה, כדבריהם, "שלא לבצע שום רישום במס שבח, משרד השיכון, רשם הקבלנים, חברת מיטב (המפקחת על הפרויקטים של מחיר למשתכן), המינהל האזרחי איו"ש, לטובת הרוכש החדש וכן להימנע מהעברת כל ערבות בנקאית (שיש לה שעבוד על הדירה) לטובת הרוכש החדש, וכן למנוע ממנו, כחברה משכנת, להעביר ו/או למשכן את זכויותיו בדירה."

לטענת המבקשים, מכירת הדירה לרוכש החדש הינה פיקטיבית ונעשתה בחוסר תום לב.

5.יצוין, כי המבקשים לא פעלו בהתאם לסעיף 2 להחלטה מיום 22.11.11 ולא הגישו עד היום את התביעה העיקרית.

בהקשר זה יצוין עוד , כי בשלב זה המבקשים אינם מיוצגים על ידי עורך דין, אם כי מסעיף 6 לתגובתם עולה כי הם פנו ללשכת הסיוע המשפטי.

6.על פי תקנה 370 (2) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984, סעד זמני יפקע אם הצו הזמני ניתן לפני הגשת התובענה והמבקש לא הגיש לבית המשפט את התובענה במועד כאמור בתקנה 363 (א), דהיינו, תוך 7 ימים ממועד מתן הצו או בתוך מועד אחר שקבע בית המשפט.

הואיל ובמקרה דנן נקבע מועד להגשת התובענה העיקרית עד ליום 28.11.11, והואיל והתובענה לא הוגשה עד עצם היום הזה – הרי שהצו שניתן ביום 22.11.11 פקע, מכוח הוראות תקנה 370 (2) האמורה.

7.יוער, כי כל טענות המבקשים בתגובתם מיום 28.11.1 מקומן במסגרת ההליך העיקרי קרי: תובענה כנגד המשיבה בהקשר להסכם לרכישת הזכויות בדירה, ואין מקום, בשלב זה, לסעד זמני כלשהו.

8.לאור האמור לעיל, בקשת המבקשים לצו מניעה זמני - נדחית.

לפנים משורת הדין, אין צו להוצאות.

המזכירות תשלח העתק מההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, י"ז כסלו תשע"ב, 13 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.